Решив оставить свою квартиру или комнату после своей смерти кому-либо из своих родственников или знакомых, задайтесь вопросом: «А как это лучше делать, чтобы сэкономить на расходах?». Если квартира у Вас приватизирована, то Вы можете оформить завещание, заключить договор дарения или оформить договор ренты (договор купли-продажи с пожизненным проживанием).
При оформлении завещания расходы минимальны, однако при вступлении в наследство потребуются значительные расходы и появиться другие претенденты на наследство. При дарении не малые расходы предстоят уже сразу (гос. пошлина, оплачиваемая у нотариуса, расходы на регистрацию сделки и перехода права собственности, впоследствии необходимо также оплатить налог на дарение).
При оформлении ренты расходы ограничиваются уплатой расходов на гос. регистрацию и пошлины нотариусу (последнего можно избежать, если использовать безнотариальную форму договора). Если квартира неприватизирована, то можно ее сначала приватизировать, а затем использовать вышеуказанные возможности.
Но есть и другие варианты, особенно если необходимо действовать срочно (приватизация может занять от 1 до 4 месяцев), например прописать к себе своего родственника, совершить обмен и т.д. Каждый из перечисленных способов имеет свои недостатки и преимущества, и какой из них выбрать зависит от Вашей конкретной ситуации, Вы можете задать вопрос, описав свой случай, и наши эксперты бесплатно Вас проконсультируют и, при необходимости, окажут помощь в оформлении дарения и организуют Вам оформление необходимых документов.